2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
161.1万円/㎡
前年比-2.6%
中野区
116.7万円/㎡
前年比-4.4%
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サンテミリオン新中野
東京都中野区本町五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩7分
2007年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より15.5%割安
相場
5,446万円
122.0万円/㎡
2,835
4,576
6,316
8,056
AI査定結果
推定相場価格
5,446万円
122.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,576万円〜6,316万円
102.5万円/㎡〜141.5万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年10月29日
サンテミリオン新中野
4,599万円（103.1万円/㎡）/ 5階 / 44.62㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/24 | 4,599万円 | 103.1万円 | 5階 | 44.62㎡ | 1LDK | - |
| 2024/06/14 | 2,050万円 | 91.6万円 | 4階 | 22.37㎡ | 1K | 北 |
| 2024/03/15 | 4,488万円 | 100.6万円 | 7階 | 44.62㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/15 | 4,498万円 | 100.8万円 | 7階 | 44.62㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/12/26 | 4,580万円 | 102.6万円 | 7階 | 44.62㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 2,100万円 | 93.9万円 | 4階 | 22.37㎡ | 1K | 北 |
| 2023/08/24 | 4,680万円 | 104.9万円 | 7階 | 44.62㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/06/04 | 4,980万円 | 111.6万円 | 7階 | 44.62㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は93.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/24 | サンテミリオン新中野 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅7分 | 4,599万円 | 103.1万円 | 44.62㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | - | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/19 | ルーブル上鷺宮弐番館 中野区上鷺宮二丁目 | 鷺ノ宮駅11分 | 3,850万円 | 94.8万円 | 40.6㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/15 | グランベル鷺宮サンクチュアリ 中野区上鷺宮二丁目 | 鷺ノ宮駅12分 | 5,980万円 | 110.7万円 | 54.01㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/14 | ライフグレイスビュー鷺宮 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅10分 | 3,180万円 | 81.9万円 | 38.84㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/20 | ジェイシティ鷺ノ宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅4分 | 4,480万円 | 81.0万円 | 55.31㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/16 | ジェイシティ鷺ノ宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 5,699万円 | 103.0万円 | 55.31㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/13 | アークス鷺ノ宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅4分 | 3,680万円 | 96.7万円 | 38.06㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/17 | ルーブル都立家政参番館 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅4分 | 3,950万円 | 96.4万円 | 40.97㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | - | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/09 | グラントレゾール中野鷺ノ宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 3,480万円 | 83.1万円 | 41.89㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2008年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/31 | ヴォーガコルテ都立家政 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅6分 | 4,260万円 | 99.7万円 | 42.73㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/04 | エクセレントシティ中野鷺宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅7分 | 3,150万円 | 78.8万円 | 39.99㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/24 | ルーブル野方伍番館 中野区丸山二丁目 | 野方駅8分 | 3,450万円 | 86.6万円 | 39.83㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 東 | 2010年 | 57戸 | RC |
| 2025/09/29 | ルーブル野方弐番館 中野区野方六丁目 | 野方駅6分 | 3,990万円 | 98.5万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/10 | ルーブル野方参番館 中野区丸山一丁目 | 野方駅7分 | 3,300万円 | 81.5万円 | 40.5㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 68戸 | RC |
| 2025/08/06 | オーキッドレジデンス高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅12分 | 5,480万円 | 119.5万円 | 45.85㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/24 | AXAS中野 中野区野方六丁目 | 野方駅3分 | 4,280万円 | 104.7万円 | 40.86㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | ベルジェ野方 中野区野方五丁目 | 野方駅4分 | 4,480万円 | 82.3万円 | 54.45㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/02 | ルーブル高円寺参番館 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅12分 | 3,840万円 | 93.8万円 | 40.92㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 西 | 2006年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.6%下落、中野区では4.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.1万円）は中野区の平均と比較して11.7%割安です。